南宫28

七月悄悄来临，从春到夏的转变是如此的突兀，只是一眨眼，夏季的浓郁已经逐渐袭来。万物生长，肆意而绚烂！走在园区的小路上，阳光透过枝丫星星点点散落开来，微风拂过，路边有孩童们在嬉戏，树下有老人们在纳凉。巡逻保安正笔直地矗立在岗亭旁，守护着园区的安宁；维修师傅们顾不上擦汗水，还在耐心地修理着零件......

这个七月，我们依然挂念着您，希望好心情就像徐徐的微风一般，浸透您的心扉，接下来,为您奉上7月天朗物业管理微家书！

客户服务：

1、完成物业费收缴率77 %，代收电费711户；

2、截止7月30日办理装修706户，办理收房3566户，入住1618户；

3、接待来电来访706户，接维修报整改149单，完成整改73单；

4、开展电影节放映、天才宝贝计划社区活动；

5、完成APP财务软件的资料录入；

6、办理10栋11栋一户一表的过户手续；

7、跟进小区违规搭建的相关事宜；

8，完成2017年物业财务公示；

维修：

1、配合设备组清理地下车库抽水泵底坑沉沙36台；

2、地下室设施设备的常规检查和试运行及卫生的清理；

3、配合设备组检修A B组团32部电梯轿厢内监控设备的维修；

4、处理C组团8部电梯底坑积水的问题；

5、检查电梯机房温度过高解决排风问题；

6、C D组团质保期时间节点到之前的底下抽风无效果问题；

7、受理工程维修156单、完成工区灯具更换322件件；

秩序：

1、处理小区阳台挂装修广告5户；

2、军事队列训练及礼节礼貌培训8次，并在市民广场拉练进行一个对外展示；

3、对小区违规停放、私自乱接电线充电的车辆进行锁车，共计48辆电动车；

4、每天坚持对业主车辆进行“拉门行动”保障业主财产的安全；

5、消防设备月检巡查、处理占用消防通道的杂物及住户私人物品、损坏的设备及时更换；

6、开展好人好事2起，巡查期间共捡到电动车钥匙5把；

环境：

1、开展了对园区内的绿植全面修剪及除杂草工作；

2、完成了78户空置房的巡查工作；

3、完成了每周五定期对园林路面、老乡亲前水系的清洗；

4、完成了7月1日、7月18日两次园林消杀工作；

5、完成了定期对二楼平台及顶层的卫生清理；

我们紧跟集体发展步伐，对标行业一流企业，敢为人先、精细管理，持续加强基础物业服务，打造南宫28物业特色品牌。愿我们所有的汗水都有收获，所有努力都不被辜负，愿我们的七月如夏花般绚烂……