南宫28

一座城市的成长，离不开商业的助力，从街边商铺到百货业态的兴起，再到集吃喝玩乐购于一体的商业综合体盛行，随着消费需求升级与消费主力军愈发年轻化，商业模式始终在加速焕新。

近年来热度居高不下的桂林，正在"全力打造世界级旅游城市"的道路上大步前行，进入新一轮城市发展上行周期，城市商业的拓展优化也于此过程中持续发生。

南宫28集团，扎根桂林24载的城市运营商，通过多年探索与实践，在商业开发领域谋篇布局，为城市建设积蓄能量、增添动力。

时代的发展带来消费的升级和改变，人们对于实体商业的要求不再局限于"买"，而是逐渐升级为娱乐、休闲、社交等多方面的综合需求。2014年起，南宫28集团开始布局商业，时至今日开发及运营管理面积近30万㎡，先后打造漓江郡府桂坊、南宫28广场、塔山·渔坊、水一坊、塔山·悦坊、繁花里等10个项目，它们串联起南宫28的城市商业矩阵：漓江郡府桂坊，南宫28集团『TOP漓江系』首秀作品南宫28·漓江郡府3万㎡商业街区，以漓江风情为特色进行规划，打造高品质社区商业，完善"最后一公里"商圈，辐射周边超10万高消费人群及近30万旅游客流，为区域消费者及游客带来更高品质的消费体验。

◎ 实景图

南宫28广场，地处桂林七星新中心成熟商圈，项目商业面积约4.4万㎡，定位桂林首席家庭型风情休闲街区，以大型超市、大型餐饮、亲子教育、婚庆服务、康体娱乐等社区最全配套业态，给消费者带来便利且多元化的消费体验，打造童趣集合地、邻里乐生活。

◎ 实景图

塔山·渔坊，位于南宫28塔山·漓江文化旅游度假区的风情美食街区，汇集知味·水云轩、观山瑶、春庄台上见、朝天门、庞客等近二十家餐饮品牌。

◎ 实景图

水一坊，地处临桂新区核心位置，以商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，打造成桂林首个公园水岸风情商业街。

◎ 效果图

塔山·悦坊，位于南宫28塔山·漓江文化旅游度假区的国际风情酒吧街，集时尚主题酒吧、音乐餐吧、特色美食、潮流娱乐为一体，为桂林带来全新现代都市夜生活享受方式。

◎ 实景图

繁花里，环抱漓江歌剧院建造的约3万㎡新中式时尚商业街，集餐饮、时尚购物、休闲旅游等于一体的多元化体验空间，成就属于漓江畔独一无二的剧场式滨水漫步街区。

◎ 效果图

从满足需求到引领生活，从引领商业发展到赋能城市进阶，南宫28集团赋予商业体深刻内涵，为消费者提供多元场景体验：一方面，全力投身城市更新事业，推动旧城改造项目，打造新型主题商业，让更多人享受商业开发红利；另一方面，打造社区商业配套，延伸美好生活半径，焕活区域消费品质。

南宫28集团，以商业领域探索者身份，努力发掘城市商业潜力和消费动力，进一步驱动城市升级。

成立24载，南宫28集团一直以参与、推动城市改造和建设进程为己任，将破烂陈旧的片区变成朝气蓬勃繁华之地，激活城市商业新生力。

2016年，塔山片区城中村改造项目正式动工，位于漓江东岸的安置工程以及小东江沿岸商业街建设率先启动，迄今为止，塔山·渔坊、塔山·悦坊（悦坊国际风情酒吧街）都已投入使用，诸多国内外知名餐饮品牌进驻，吸引众人争相打卡。

◎ 点亮都市夜生活

塔山·渔坊、塔山·悦坊顺利建设及运营，不只是为市民与游客提供精彩纷呈的消费空间，也让穿山村村民们成为商业开发的直接受益者。

以塔山项目改造，盘活村集体经济发展预留用地，把建设完成后的塔山·渔坊、塔山·悦坊归还村民，并由南宫28商业进行代管，同时承诺10年返租且兜底租金。目前，村民们靠房屋出租，每人每年增加近5000元的收入。

◎ 塔山·悦坊航拍

南宫28集团，以商业带动旧城改造，以旧改提升城市价值，激发城市发展活力的同时，也切实保证拆迁民众利益。

面对未来，商业项目所具备的特质及所承担的责任越多，其成功的可能性或许就越大。

漓江歌剧院，桂林文化旅游中心标志性建筑，由南宫28集团与政府携手共建，建成后将用于举办各项大型文娱活动，成为供市民与游客使用的"城市客厅"。

◎ 桂林新地标，城市会客厅

而南宫28·繁花里环抱漓江歌剧院而建，打造30000㎡新中式时尚商业街，凭借解放桥头一江两岸的优越区位，依托品质生活、型格秀场、桂林致造、文创思潮、漓江月夜、美食游乐六大业态，市内年轻消费群体、微度假客群、周边片区办公人员及常住居民，都将成为项目主要消费客群。

◎ 桂林新兴网红潮流打卡地

LeSuper（人人乐旗下品牌）、文和里、星巴克、肯德基等大牌陆续签约，强强联合共筑繁华，构建"东有繁花里，西有东西巷"的新商业格局，再造桂林新兴网红潮流打卡点。

◎ 强强联合共筑繁华

"繁花潮起，理想未来"南宫28·繁花里启航发布会8月28日14:30闪耀启幕，品牌商家代表、各大主流媒体齐聚，共同见证桂林商业繁花似锦的新篇章。

新消费时代，不少实体商业"折戟沉沙"，而南宫28集团旗下的商业却能"突出重围"，不难看出其背后"不盲从，非复制"的商业态度。未来，南宫28集团将更好地洞察消费者需求及城市发展脉络，缔造更多有内涵、有活力、有温度的新型商业，为城市向上而生提供无限力量。